Rénovation & entretien

Comprendre d'où vient l'eau, avant de chiffrer

Une infiltration ne se répare pas au jugé. Avant toute chose, nous montons sur l'ouvrage et nous relevons méthodiquement : état de la protection, souplesse et adhérence de la membrane, état des relevés et des points singuliers, propreté et fonctionnement des évacuations, présence de stagnations. Un sondage permet, si nécessaire, de vérifier si l'isolant est gorgé d'eau.

Ce relevé conditionne tout le reste. Il détermine si la situation appelle une réparation ponctuelle, une réfection par recouvrement — on conserve l'ancien complexe et on pose le nouveau par-dessus — ou une dépose complète jusqu'au support. Les écarts de coût entre ces trois scénarios sont considérables : c'est bien la raison pour laquelle la visite est gratuite et systématique.

L'entretien, ensuite, est le poste le plus rentable et le plus négligé. Une évacuation obstruée par des feuilles suffit à mettre une terrasse en charge, et quelques centimètres d'eau stagnante accélèrent considérablement le vieillissement de la membrane. Une visite annuelle — nettoyage des naissances et des crapaudines, contrôle des relevés, vérification des couvertines — coûte une fraction d'une réfection et repousse l'échéance de plusieurs années.

• Diagnostic d'infiltration et recherche de l'origine de la fuite
• Réparation ponctuelle ou mise en sécurité provisoire
• Réfection par recouvrement (rechapage) sur complexe conservé
• Dépose complète et réfection sur support nu
• Nettoyage des évacuations, crapaudines et trop-pleins
• Contrats d'entretien annuels avec compte rendu de visite