Membranes & isolation thermique

Le bon moment pour isoler, c'est maintenant

Une toiture-terrasse non isolée peut représenter une part importante des déperditions d'un bâtiment : la chaleur monte, et elle s'échappe par le haut. L'été, le phénomène s'inverse — une dalle béton nue emmagasine le rayonnement solaire et le restitue toute la nuit dans les logements situés sous les combles.

La toiture chaude est le principe retenu dans l'immense majorité des cas : on superpose, de bas en haut, un pare-vapeur collé ou soudé sur le support, des panneaux isolants, puis le complexe d'étanchéité. L'isolant se trouve ainsi protégé de l'eau par-dessus et de la vapeur d'eau intérieure par-dessous. L'ordre n'a rien d'arbitraire : inverser pare-vapeur et isolant, c'est provoquer de la condensation à l'intérieur du complexe et ruiner l'isolant en quelques saisons.

L'intérêt économique est simple : les deux tiers du coût d'une isolation de toiture-terrasse sont liés à l'étanchéité. Si vous devez de toute façon refaire l'étanchéité, ajouter l'isolation ne coûte qu'un surcoût marginal. Isoler séparément, quelques années plus tard, reviendrait à repayer l'intégralité du complexe.

• Pare-vapeur adapté au support et à l'hygrométrie des locaux
• Panneaux isolants dimensionnés selon la performance visée
• Étanchéité bicouche par-dessus l'isolant (toiture chaude)
• Relevés d'étanchéité rehaussés à la nouvelle épaisseur
• Reprise des évacuations et des seuils au nouveau niveau
• Étude des points de rupture de l'isolation (acrotères)