Étanchéité de toiture-terrasse à Palaiseau

Entre plateau de Saclay et vallée de l'Yvette

Palaiseau occupe une position particulière dans l'Essonne : une partie basse, ancienne, dans la vallée de l'Yvette, et une partie haute sur le plateau de Saclay, où s'est développé l'un des principaux pôles d'enseignement supérieur et de recherche français.

Le contraste est net pour un étancheur. Sur le plateau, on trouve un bâti récent, tertiaire et institutionnel, aux volumes simples et aux grandes toitures plates, souvent conçues dès l'origine comme toitures techniques accueillant des équipements — centrales de traitement d'air, gaines, supports de panneaux. Chacun de ces éléments constitue un point de pénétration de l'étanchéité, donc un point de fuite potentiel.

Dans la vallée et les quartiers résidentiels, le bâti est plus ancien et plus hétérogène : immeubles collectifs, maisons de ville, extensions. Les écoquartiers récents ajoutent des toitures-terrasses végétalisées et accessibles, qui demandent une membrane résistante à la pénétration des racines et un complexe drainant correctement dimensionné.

C'est à Palaiseau que nous avons réalisé l'un des chantiers de réfection dont vous trouverez les photos avant/après ci-dessous.